bez zastrzeżeń protokół zdawczo - odbiorczy. 3. Za datę dostarczenia przedmiotu Umowy uważa się datę podpisania bez zastrzeżeń protokołu zdawczo - odbiorczego, z uwzględnieniem terminu określonego w § 2 ust 1 umowy. 4. Wykonawca zobowiązuje się i zastrzega, iż cena podana w ofercie jest ceną Przedmiot umowy został wykonany zgodnie/niezgodnie* z warunkami zawartymi w Umowie nr CSIOZ/…/2017. Dostawa została wykonana należycie/nienależycie* i terminowo/nieterminowo*. Wnioskuję /nie wnioskuje* o rozliczenie finansowe dostawy. Każda ze stron może wypowiedzieć umowę najmu zawartą na czas określony z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca. Wypowiedzenie musi zostać złożone w formie pisemnej. Należy jednak mieć na uwadze, że każda umowa, bez względu na to, czy zawarta na czas określony, czy nieokreślony \ é ¼ µ0 ?šÝÕ FÙŒc ðZ kÀ}JIŸfÆ9]ËÇR£0KBóàÙLÅÝ„ðØ4¶·–ßá, Ë ›\z Òh ‘r ¢DlŒ¼ N 2˜ÝÁX‹ë>ö3Ê脃; ô!6†ä µÕ´2ºŠc‘—¹‰ È· ›ýÛ O‰Éý ëH±+ 1¹DD ãGpÆald c¢"÷ L$ 癯 œq‘é † bÌds#›kt¯ y1§}ŸÌc ™q5!÷ ¥*r@§^ ãÔÈ '‘Šý˜MÅ …à€r# ªï ¼.ò W ciągu 14 dni od sprzedaży samochodu należy poinformować o tym fakcie również ubezpieczyciela pojazdu w Słupsku, u którego zostało wykupione ubezpieczenie OC. Warto wiedzieć: Odpowiedzialność za opłacanie składek nadal będzie spoczywać na zbywcy w przypadku, gdy nie zostanie zgłoszony fakt sprzedaży, a kupujący nie wypowie Przy odbiorze samochodu stwierdzono: 1. Brak uszkodzeń TAK / NIE* 2. Kompletność oraz zgodność z umową TAK / NIE* 3. Wyposażenie samochodu zgodnie z umową TAK / NIE* 4. Dołączone dokumenty zgodnie z umową TAK / NIE* 5. Odbiór w terminie zgodnie z umową TAK / NIE* . Kiedy odbieramy auto po naprawie z serwisu samochodowego lub stacji diagnostycznej oczekujemy, że pojazd będzie w pełni sprawny i pozbawiony wad. Często jednak okazuje się, że zgłoszone przez nas usterki nie zostały naprawione, a pracownicy serwisu lub stacji diagnostycznej wyrządzili nam inne szkody. Niestety brak jest mechanizmów, które mogłyby nas ochronić przed takimi sytuacjami. Należy zachować szczególną ostrożność zarówno podczas wyboru dealera samochodowego, serwisu czy też stacji diagnostycznej, jak i w chwili odbioru naprawionego już pojazdu. Protokół zdawczo - odbiorczyW momencie oddania auta do naprawy należy domagać się spisania i wydania kopii protokołu obrazującego stan przekazywanego pojazdu. W protokole warto zawrzeć informacje nie tylkoo usterkach zleconych do naprawy, ale także opis wyposażenia dodatkowego pojazdu, ilości paliwa, a nawet przebiegu też: Jak usunąć naklejkę rejestracyjną z przedniej szyby? Umowa o dziełoWarto również zawrzeć z serwisem umowę o dzieło o dokonanie naprawy pojazdu, przez którą przyjmujący zamówienie – czyli serwis samochodowy - zobowiązuje się do wykonania oznaczonego dzieła, a zamawiający – do zapłaty wynagrodzenia - tłumaczy Jakub Brykczyński z Kancelarii Brykczyński i Partnerzy. Oddając pojazd do naprawy możemyw sposób swobodny skonstruować łączącą nas umowę o dzieło, najlepiej zawrzeć w niej ważne dla nas uregulowania, takie jak zakaz dokonywania naprawy przekraczającej pierwotne ustalenia bez uprzedniej zgody posiadacza pojazdu, czy też zakaz wyjeżdżania samochodem poza teren serwisu samochodowego. Odpowiedzialność serwisuSerwis samochodowy może ponosić odpowiedzialność kontraktową lub deliktową. Odpowiedzialność kontraktowa oznacza, iż serwis jest zobowiązany do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zawartej umowy. Odpowiedzialność deliktowa dłużnika wynika z czynu niedozwolonego, zawinionego i niezwiązanego z zawartą też: Co zrobić ze starym, zużytym autem? Na czym polega recykling? Lokalizacja pojazduOddając samochód do serwisu cały czas możemy mieć podgląd gdzie aktualnie auto się znajduje. Można dodatkowo zabezpieczyć się, korzystając z monitoringu pojazdów, który umożliwia śledzenie auta w czasie rzeczywistym za pomocą zwykłej przeglądarki internetowej. - mówi Małgorzata Słodownik, manager działu handlowego monitoringu pojazdów Odbiór pojazduOdbierając pojazd z serwisu samochodowego w pierwszej kolejności należy dokładnie obejrzeć elementy zewnętrzne pojazdu, sprawdzić, czy nie posiada widocznych usterek. Obowiązkowo należy sporządzić protokół odbiorczy, w którym zamieszczamy informacje o dokonanej naprawie oraz o stanie technicznym pojazdu, wpisujemy także przebieg pojazdu, ilość paliwa oraz dodatkowe wyposażenie samochodu. Następnie dokładnej należy przyjrzeć się fakturze VAT czy też specyfikacji naprawy, sprawdzając, jakie części zostały wymienione. Wykrycie wad niezwłocznie po odbiorze samochodu ułatwi wykazanie, iż szkoda powstała w danym serwisie też: Co czyni auta bardziej ekologicznymi?Źródło: Chcesz dowiedzieć się więcej, sprawdź » Kodeks kierowcy. Zmiany 2022. Mandaty. Punkty karne. Znaki drogowe Strona głównawzoryBlogRegulamin Oceń ten artykuł 1 2 3 4 5 Protokół zdawczo odbiorczy sprzętu gotowy wzór / szablon dokumentu - Protokół zdawczo odbiorczy sprzętu. Wzór druku stosowany przy dokumentowaniu przekazania przedmiotu umowy (sprzętu czy mienia) protokolarnie potwierdza się w nim stan techniczny przedmiotu mowy. Na stronie znajdziesz również protokół zdawczo odbiorczy przekazania mieszkania i protokół zdawczo odbiorczy przekazania lokalu Dodatkowe informacje ilość stron: 2 typ pliku: Dokument Word / doc Druk WZ - Wydanie na zewnątrz Druk WZ Excel, wydanie na zewnątrz. Druk WZ wydanie zewnętrzne to wzór popularnej WZ -tki. Druk jest dowodem magazynowym, który dokumentuje wydanie materiałów bądź towarów z magazynu na zewnątrz przedsiębiorstwa np. na rzecz kontrahenta. Dokument WZ jest stosowany w obrocie magazynowym, gdyż każdy rozchód towarów czy materiałów musi być odpowiednio… Instrukcja BHP kuchenki mikrofalowej gotowy wzór / szablon dokumentu - Instrukcja BHP kuchenki mikrofalowej. Wzór dokumentu z sektora bezpieczeństwa i higieny pracy dotyczący czynników oddziałujących na bezpieczeństwo osób korzystających z kuchenki mikrofalowej. Instrukcja BHP kuchenki mikrofalowej powinna być umieszczona w widocznym miejscu a pracownicy powinni być z nią zapoznani. Dokument Instrukcji BHP kuchenki mikrofalowej… Druk KP Excel wzór Druk KP Excel wzór. Druk KP kasa przyjmie to dowód wpłaty umożliwia wydanie potwierdzenia dokonanej wpłaty. Dokument KP sporządza się w dwóch egzemplarzach, oryginał przekazywany jest osobie wpłacającej, jako dowód uiszczenia zapłaty, natomiast kopia druku KP pozostaje u wystawcy dokumentu. Druki KP można zakupić w sklepie, bądź wygenerować za pomocą… Formularz kontroli stanu regałów magazynowych Formularz kontroli stanu regałów magazynowych stanowi dokument audytowy kontrola regałów na obszarze magazynowania. Zgodnie z obowiązującymi polskimi oraz europejskimi normami pracodawca ma obowiązek przeprowadzać okresowy przegląd techniczny regałów magazynowych. Okresowość kontroli regałów paletowych polega na ich systematycznym sprawdzaniu dobrą praktyką jest ich sprawdzanie raz w tygodniu. Kontrola regałów powinna być… Instrukcja BHP na stanowisku pracy elektryka Instrukcja BHP na stanowisku pracy elektryka w zakładzie pracy, czyli bhp dla elektryka. Wzór dokumentu z zakresu bezpieczeństwo i higiena pracy, który opisuje najważniejsze aspekty pracy na stanowisku elektryka, mające istotny wpływ na bezpieczeństwo w zakładzie pracy. Do typowych czynności wykonywanych podczas pracy na stanowisku elektryka należą: konserwacje, naprawy oraz… Wniosek o wypłatę wynagrodzenia za nadgodziny / godziny nadliczbowe Wniosek o wypłatę nadgodzin wzór czyli druk wniosku o wypłatę wynagrodzenia za nadgodziny / godziny nadliczbowe. Pamiętać należy że jeżeli chodzi o pracę w godzinach nadliczbowych czyli popularnych nadgodzinach, to pracownik nie może odmówić pozostania i świadczenia pracy. W takim wypadku wystarczy, że pracodawca poprosi pracownika o dłuższe zostanie w pracy.… Karta obiegowa pracownika - przy przyjęciu gotowy wzór / szablon dokumentu - Karta obiegowa pracownika / obiegówka pracownika. Karta obiegowa - wzór zatrudniane - umożliwia udokumentowanie formalności wymaganych zarówno na etapie przyjmowania / zatrudniania pracownika do pracy jak i zmiany stanowiska pracy. Karta obiegowa nie musi być stosowana, lecz obowiązek wypełnienia obiegówki może mieć związek z… Instrukcja BHP dla osób kierujących pojazdami służbowymi Instrukcja BHP dla osób kierujących pojazdami służbowymi, dedykowana jest dla pracowników upoważnionych do posługiwania się samochodem firmowym. Zgodnie z treścią dokumentu, auta używać może osoba, która uzyskała polecenie wyjazdu związanego z pełnionymi obowiązkami od przełożonego, posiada dokument prawa jazdy o odpowiedniej kategorii i jest zapoznana ze specyfikacją techniczno - ruchową… Karta obiegowa przy rozwiązaniu umowy o pracę Karta obiegowa przy rozwiązaniu umowy o pracę wzór. Druk pozwala udokumentować rozliczenie się pracownika z pracodawcą przed ustaniem stosunku pracy. Karta obiegowa stanowi sprawozdanie pracownika z firmowego mienia, przekazanego ze zobowiązaniem zwrotu, np. służbowego telefonu, laptopa, samochodu, odzieży i obuwia roboczego, środków ochrony indywidualnej, narzędzi, pieczątek czy kart dostępu lub… Instrukcja BHP na stanowisku Pielęgniarki Instrukcja bhp na stanowisku pracy pielęgniarki jest dokumentem opisującym zasady prawidłowego wykonywania obowiązków opieki nad pacjentami, z zachowaniem wszystkich reguł bezpieczeństwa. Plansza wskazuje, że na stanowisku tym może pracował wyłącznie pracownik, który ukończył 18 lat, legitymuje się właściwym doświadczeniem i wykształceniem, nie posiada żadnych przeciwskazań zdrowotnych, ubrany jest w odzież… Karta oceny ryzyka zawodowego na stanowisku pracy Karta oceny ryzyka zawodowego to druk dokumentu, który stanowi wzór do przygotowania oceny ryzyka na każdym stanowisku. Karta ryzyka to zbiorczy dokument dotyczący oceny ryzyka zawodowego, czyli prawdopodobieństwa wystąpienia niepożądanych zdarzeń związanych z wykonywaną pracą, które mogą spowodować straty, wystąpienie u pracowników niekorzystnych skutków zdrowotnych w wyniku zagrożeń zawodowych występujących… Potwierdzenie wpłaty zaliczki / pokwitowanie przyjęcia zadatku Potwierdzenie wpłaty zaliczki / pokwitowanie przyjęcia zaliczki. Druk umożliwia udokumentowanie zapłaty uiszczonej z góry, pokrywającej w części przyszłą należność na poczet realizacji zlecenia czy umowy. Druk potwierdzenie przyjęcia zaliczki czyli potocznie umowa zaliczki, wzór takiego dokumentu powinien zawierać dane wpłacającego pieniądze dane osoby przyjmującej opisaną kwotę pieniężną, co stanie się… Instrukcja BHP spawarki migomat MIGMAG Instrukcja BHP spawarki MIGMAG, opisuje zasady eksploatacji urządzenia podczas prac spawalniczych. Zgodnie z zasadami bezpiecznej pracy sprzęt może obsługiwać wyłącznie osoba, która jest pełnoletnia, posiada odpowiednie przygotowanie zawodowe, uzyskał zezwolenie na pracę na stanowisku obsługa migomatu od bezpośredniego przełożonego, został praktycznie przyuczony oraz szczegółowo zapoznany z jego działaniem i zaleceniami… Umowa o podnoszenie kwalifikacji zawodowych gotowy wzór / szablon dokumentu - Umowa na podnoszenie kwalifikacji zawodowych za zgodą lub z inicjatywy pracodawcy. Poprzez podnoszenie kwalifikacji zawodowych rozumie się zdobywanie lub uzupełnianie wiedzy i umiejętności przez pracownika, z inicjatywy pracodawcy albo za jego zgodą. Podnoszenie kwalifikacji zawodowych przez pracownika, to zdobywanie lub uzupełnianie przez niego wiedzy… Wczasy pod gruszą - wiosek o dofinansowanie gotowy wzór / szablon dokumentu - Wczasy pod gruszą - wniosek o dofinansowanie wypoczynku w formie „wczasów pod gruszą”. Druk dla pracownika starającego się o dofinansowanie urlopu wypoczynkowego z funduszu świadczeń socjalnych. Pracodawca sam może wybrać sposób, w jaki chce dofinansować wypoczynek swoich pracowników: może wypłacać świadczenie urlopowe lub dopłacić… Jesteś tutaj:wzory»Protokół zdawczo odbiorczy sprzętu Sprzedając nieruchomość pamiętaj o protokole zdawczo-odbiorczym Tylko sporządzając protokół zdawczo-odbiorczy masz pewność, że nie będziesz płacić rachunków za nowego właściciela. Jest dla nas standardem, że uczestniczymy w przekazywaniu nieruchomości naszych klientów oraz przygotowujemy protokół zdawczo-odbiorczy. Jeśli planujesz sprzedać nieruchomość koniecznie pamiętaj o protokole. Tutaj możesz bezpłatnie pobrać nasz protokół zdawczo-odbiorczy. Co sprawdzamy? Spis wyposażenia Żeby nie było wątpliwości co przechodzi z nieruchomością Stan Wyposażenia Aby nie było w przyszłości roszczeń co do stanu wyposażenia w przekazywanej nieruchomości Przekazane klucze Aby mieć pewność ile kompletów kluczy i do jakich zamków zostało przekazane Stan Liczników Żeby nie płacić rachunków za nowego właściciela Dlaczego protokół jest ważny? Sprzedając nieruchomości dla naszych klientów zawsze kładziemy duży nacisk na bezpieczeństwo całego procesu sprzedaży. Przekazanie nieruchomości po podpisaniu aktu notarialnego jest jednym etapów, który pieczętuje sprzedaż. Protokół zdawczo-odbiorczy jest zabezpieczeniem dla obydwu stron, że nieruchomość została przekazana zgodnie ze wcześniejszymi ustaleniami. Poprawnie sporządzony protokół jest gwarantem braku roszczeń w przyszłości. Może Jednak chcesz żeby ktoś się zajął Całym procesem sprzedaży? Nie mogłeś lepiej trafić. Jeśli nie masz na to wszystko czasu, my zajmiemy się wszystkim od A do Z Przygotujemy nieruchomość do sprzedaży. Zrobimy profesjonalną sesję zdjęciową. Przygotujemy opis który będzie się wyróżniał. Odbierzemy wszystkie telefony za Ciebie. Będziemy prezentować Twoją nieruchomość zainteresowanym klientom. Zajmiemy się przygotowaniem dokumentów do sprzedaży. Umówimy się z Notariuszem. Przekażemy nieruchomość nowemu właścicielowi. Co o nas mówią? Bardzo profesjonalne podejście do klienta, na każde zadane pytanie dostaliśmy wyczerpującą odpowiedź, dzięki temu zakup mieszkania nie był taki stresujący. Pan Łukasz bardzo miła, pomocna i życzliwa osoba. Polecamy i pozdrawiamy 😊 Katarzyna Stasiak Pani Karolina bardzo nas zaskoczyła na plus (a mieliśmy do czynienia z różnymi biurami nieruchomości wcześniej, niektóre były bardzo miłe, ale nie wszystkie). Przede wszystkim poświęca dużo czasu na wyjaśnienie wszystkiego. Dosłownie wszystkiego. Przy czym sama podsuwa pomysły, na które my byśmy nawet nie wpadli. Jeśli szukacie kogoś, kto nie tylko Wam coś dobrego sprzeda, ale jeszcze bezboleśnie i bezpiecznie przeprowadzi przez cały proces, to właśnie znaleźliście. Wzorowa obsługa klienta. Polecam! Michał Terajewicz Zabezpiecz się Przekazanie nieruchomości niestety nie zawsze jest traktowane poważnie, a to może mieć poważne konsekwencje. Po co Ci protokół zdawczo-odbiorczy? Zabezpieczy Cię przed roszczeniami. Przeniesie umowy mediów Pomoże Ci rozliczyć się ze spółdzielnią Podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego w momencie zdania samochodu przez klienta do warsztatu zabezpiecza obie strony – zarówno usługodawcę, jak i korzystającego z usługi. To prosta procedura, która jest bezproblemowa i nie trwa długo. Wzór dokumentu powinien być nieskomplikowany, ale możliwie dokładny i pozwalać na skrupulatne i wszechstronne opisanie stanu pojazdu oraz jego wyposażenia. Podpowiadamy, o czym warto pamiętać przy przygotowaniu wzoru protokołu. Zakres protokołu Protokół zdawczo-odbiorczy samochodu do naprawy nie jest dokumentem regulowanym przepisami prawnymi. Oznacza to, że od właściciela warsztatu zależy jakie pozycje w nim zawrze i jaki nada im układ. W Internecie dostępnych jest co najmniej kilka wzorów protokołów, ale nie wszystkie zawierają komplet potrzebnych informacji. Do niezbędnych elementów protokołu zaliczyć można: miejscowość oraz data i godzina zdania (i zwrotu) pojazdu dane pojazdu – marka i model, numer rejestracyjny, numer dowodu rejestracyjnego, numer VIN, numer polisydokumenty, które zostały przekazane wraz z samochodem – np. dowód rejestracyjny dane właściciela pojazdu – minimalny zakres to imię i nazwisko oświadczenie, czy zdający pojazd jest właścicielem czy współwłaścicielem stan licznika liczba kluczyków wyposażenie samochodu – gaśnica, apteczka, koło zapasowe, trójkąt ostrzegawczy, lewarek itd. pozostawione przedmioty opis uszkodzeń planowany zakres naprawy zaliczka – czy została wpłacona i w jakiej wysokości poziom paliwa Niektóre warsztaty zawierają również w protokole zgodę klienta na zakup przez warsztat nowych/używanych części oraz klauzulę dotyczą tego, że klient jest świadomy możliwej gorszej jakości i ryzyka niespełniania wymogów przez części używane i zamienniki. W protokole można też zawrzeć wycenę prac (szczególnie jeśli nie jest potwierdzona przez klienta w innym dokumencie) oraz adnotację, że wycena może ulec zmianie w trakcie naprawy. Przy takiej klauzuli klienci wymagają zazwyczaj dodatkowego zapisu, w myśl którego każda zmiana wyceny będzie konsultowana z usługobiorcą i wymaga jego odrębnej zgody. Czy to na pewno potrzebne? Dodatkowe formalności nie zawsze są mile widziane przez klientów, a i właściciele warsztatów często jak tylko to możliwe od nich stronią. W tym przypadku fatyga jest jednak bezsprzecznie mniejsza od potencjalnego ryzyka. Klientowi niechętnie podchodzącemu do dodatkowych dokumentów warto wytłumaczyć, że protokół chroni również jego interesy. Dobrze jest wprowadzić czytelne procedury przechowywania protokołów (np. w osobnym segregatorze w kolejności chronologicznej) i przeszkolić w tym zakresie pracowników. Jeśli korzystamy z aplikacji do zarządzania warsztatem, warto skan protokołu wgrywać do programu jako przyporządkowany do konkretnego zlecenia. Sytuacje problemowe, przed którymi chroni protokół Prawie każdy właściciel i pracownik warsztatu chociaż raz w swojej karierze spotkał się z zarzutami klienta przy odbiorze samochodu po dokonanej naprawie. Sytuacje do rozstrzygnięcia mogą dotyczyć różnego rodzaju kwestii. Czasami sporne jest, czy jakieś uszkodzenie (np. zarysowanie lakieru) powstało podczas naprawy i jest winą mechanika, czy auto miało je już na etapie przyjęcia do naprawy. Klienci zgłaszają także uwagi w zakresie poziomu paliwa w baku, czystości wnętrza auta czy jego wyposażenia. Zdarzają się sytuacje, kiedy klientowi wydaje się, że zostawił jakiś przedmiot w schowku lub bagażniku i jest zdziwiony, że przy odbiorze samochodu tego przedmiotu nie ma. Tego rodzaju okoliczności zawsze są co najmniej niezręczne i nieprzyjemne, a czasami rodzić mogą kłopotliwe oskarżenia. Problematyczne mogą być także rozbieżności zdań w zakresie samej naprawy, na przykład jej zakresu. Dokładny starannie sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy chroni warsztat przed tego typu sytuacjami. Po podpisaniu umowy sprzedaży mieszkania (oczywiście w formie aktu notarialnego) ostatnim krokiem, zamykającym transakcję, jest przekazanie lokalu kupującemu. Protokół zdawczo-odbiorczy przy sprzedaży mieszkaniaSprzedaż mieszkania na rynku wtórnym to spore przedsięwzięcie. Będąc sprzedającym należy przede wszystkim wycenić wartość mieszkania i podjąć decyzję, jakie przedmioty chce się zbyć w trakcie sprzedaży, a jakie planujemy zabrać ze sobą. Ważne jest także, by jasno doprecyzować, jaki jest stan mieszkania (ściany, instalacje, drzwi, okna, wykończenia), dzięki temu można uniknąć późniejszych spornych przejęcia przez kupującego mieszkania jest podpisywany przez obydwie strony protokół zdawczo-odbiorczy, o którym więcej powiemy zaprosił Cię na odbiór mieszkania i poinformował, że konieczne będzie podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego? Jeśli to Twój pierwszy zakup tego typu, pewnie odczuwasz zmieszanie ekscytacji i przerażenia. Nie martw się! Przygotowaliśmy dla Ciebie poradnik, który krok po kroku przeprowadzi Cię przez ten zdawczo-odbiorczy podczas przekazania mieszkaniaData odbioru mieszkania zwykle wychodzi od sprzedającego. Nie oznacza to jednak, że musisz się na nią bezkompromisowo zgodzić. Najważniejsze jest, aby wybrać termin dogodny dla obu podmiotów. Niezależnie od tego czy kupujesz lokal z rynku wtórnego czy pierwotnego, warto wziąć ze sobą kogoś, kto zna się na budownictwie czy nieruchomościach, aby pomógł Ci dokonać oceny nieruchomości. Jeśli nie masz nikogo, kto mógłby Cię wesprzeć, skorzystaj z porady specjalistów, którzy wskażą Ci ewentualne wady, usterki czy niedoróbki, które mogłyby mieć wpływ na to, jakie dokumenty podpiszesz. Warto pomyśleć o tym zaraz po wiadomości od sprzedającego, ponieważ czasami na usługę tego typu trzeba chwilę zaczekać. W naszej firmie staramy się dopasowywać do terminu, ustalonego przez Ciebie ze stanu technicznegoJeśli data odbioru jest już ustalona, konieczne jest przygotowanie się do sprawdzenia stanu technicznego budynku. To właśnie po to warto umówić się z ekspertem, który przyjedzie na miejsce wyposażony we wszystkie niezbędne narzędzia. Zanim podpiszesz protokół zdawczo-odbiorczy musisz przeanalizować następujące elementy:ściany i tynki (pęknięcia, zalania, zagrzybienie, ubytki itp.)piony, poziomy,okna, drzwi, parapety (osadzenie, szczelność)wylewki i podłogibalkony i przynależności (ogólny stan, a także stabilność konstrukcyjna)instalacje (elektryczną, gazową, grzewczą, wentylacyjną, wodno-kanalizacyjną)Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkaniaRynek wtórny jest przestrzenią, w której można znaleźć mieszkania o różnym stanie technicznym, wykończeniu, metrażu. Z perspektywy osoby sprzedającej, warto sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania, w którym zostaną zawarte wszystkie ważne kwestie związane ze stanem budynku i mieszkania. To niezmiernie ważne, ponieważ sprzedawca odpowiada z tytułu rękojmi, jeżeli wada fizyczna zostanie stwierdzona przed upływem dwóch lat, a gdy chodzi o wady nieruchomości – przed upływem pięciu lat od dnia wydania rzeczy po sprawdzeniu stanu technicznego, możesz przejść do podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego. W przypadku mieszkania od dewelopera, powinien on zawierać: datę, adres, numer lokalu i metraż, listę wad i usterek (z dokładnym opisem, podziałem na kategorie i pomieszczenia) oraz miejsce na podpis obu stron transakcji. Jeśli chodzi o lokale z drugiej ręki, niezbędne będzie dodanie także: ogólnego opisu mieszkania, opisu wyposażenia lokalu, stanu liczników, ilości przekazanych kompletów kluczy oraz informacji o przynależnościach. Dobrą praktyką jest także robienie sprzedaż mieszkaniaWarto w trakcie oględzin mieszkania skupić się na wszystkich detalach i umieścić je w szczegółowym protokole. Bywa, że dzięki niemu sprzedawca będzie miał dowód w postępowaniu sądowym, gdyby okazało się, że kupujący zarzuca istotną wadę lub usterkę. Jeśli została opisana w protokole zdawczo-odbiorczym kupujący nie ma prawa do niej wracać, bo miał świadomość w dniu zakupu, że taka wada istnieje. Podobnie z kwestią dotyczącą pleśni i zagrzybienia. Jeżeli w momencie przekazania lokalu były one widoczne, kupujący nie ma prawa rościć ich usunięcia od sprzedającego. Zgodnie z prawem protokół zdawczo-odbiorczy opisuje jawny stan mieszkania, a więc taki, który możemy sami zdawczo odbiorczy mieszkania i jego znaczenieProtokół jest dokumentem o dużej wadze, zarówno dla sprzedającego, jak i dla kupującego. Stanowi potwierdzenie przekazania mieszkania w określonym stanie technicznym, ze wskazanym w nim wyposażeniem. Dla sprzedającego jest też podstawą do rozliczenia z dostawcami mediów i wspólnotą bądź spółdzielnią. Z kolei dla kupującego stanowi formalne potwierdzenie stanu lokalu oraz jego wyposażenia, a także jest podstawą do ewentualnego dochodzenia swoich praw na podstawie rękojmi, w przypadku stwierdzenia wad w względu na znaczenie protokołu dobrze jest przy przekazywaniu mieszkania skorzystać z profesjonalnego wsparcia. Pewny Lokal zapewnia kompleksową pomoc przy weryfikacji stanu technicznego lokalu, w tym instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej oraz tynków, ścian i podłóg. Dzięki temu sprzedający zyskuje pewność, że informacje zapisane w protokole zdawczo-odbiorczym są w 100% zgodne ze stanem zaraz po podpisaniu aktu notarialnego sprzedający i kupujący spotykają się w mieszkaniu, by spisać protokół i przekazać klucze nowemu właścicielowi. Protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości pozwala zapobiec ewentualnym roszczeniom, ponieważ umowa zawarta z notariuszem ma inny charakter. Notariusz ma za zadanie formalnie dopilnować, aby przeniesienie własności nieruchomości było zgodne z prawem i jego zakres obowiązków na tym się kończy. Wszystko, co dotyczy samej transakcji to kwestie, które warto dopilnować samemu. Istotne jest to, że protokół zdawczo-odbiorczy opisuje stan widoczny, zastany w dniu, w którym przepisuje się mieszkanie na nowego właściciela, więc obie strony będą w stanie go sporządzić bez większych zdawczo-odbiorczy wzórW protokole zdawczo-odbiorczym, sporządzonym dla mieszkania z rynku wtórnego powinny znaleźć się następujące elementy:data i miejsce przekazania lokalu,numer umowy sprzedaży,ogólny opis mieszkania,opis stanu technicznego mieszkania wraz ze wskazaniem ewentualnych istniejących usterek,opis wyposażenia lokalu z podziałem na konkretne pomieszczenia (dobrze dołączyć też dokumentację fotograficzną),stan liczników w lokalu,ilość przekazanych kompletów kluczy, ewentualnie pilotów do garażu,informacja dotycząca przynależności (piwnica, komórka lokatorska, boks rowerowy),informacja odnośnie przekazanej dokumentacji technicznej dotyczącej lokalu i wyposażenia (np. gwarancje).Do protokołu można dołączyć również zdjęcia lokalu. Zawarcie w protokole wszystkich powyżej wskazanych elementów zagwarantuje jego kompletność, a także bezpieczeństwo obydwu stron transakcji w przypadku pojawienia się w przyszłości jakichkolwiek wątpliwości dotyczących na przykład stanu technicznego mieszkania w momencie jego przekazania kupującemu. Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym lub audycie technicznym nieruchomości na rynku wtórnym? Karol, główny inżynier Pewny Lokal Pewny Lokal to największa w Polsce firma inżynieryjna specjalizująca się w odbiorach mieszkań i domów. Co miesiąc pomagamy setkom nabywców w odbiorze nieruchomości od dewelopera. Mamy najwięcej pozytywnych opinii. Dowiedz się, dlaczego warto nam zaufać tutaj.

protokół zdawczo odbiorczy samochodu z warsztatu